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貸し手のために
(1)設備開発の購入には多額の企業資金が必要であり、貸手自身の資金に加えて、会社の資本管理のほとんどは、外国の研究金融サービス機関からの資金調達を含む第三者の資金調達から来ています。これらの社会的資金調達の元本と利益lease contract management software同時に、為替レートの変動のリスクも負っています。借手が契約を途中で終了することを許可された場合、北西の借手が投資された資本を回収することは困難であり、資金調達の元本と利息を返済することは言うまでもありません。
(2)ファイナンシャルリースでは、賃貸物件は、学生自身の具体的な内容、生産、管理、運営開発の状況に応じて借主が選択することができ、一般的には普遍的ではありません。賃借人が賃貸借を解約することを認められた場合、たとえ賃貸人に返還されたとしても、賃貸会社は一定期間内に返還された賃貸借権を新しい借主に賃貸することができず、さらに困難になります。賃貸人が賃貸物件を売却することにより、残額の多額の家賃を回収することを期待する。このような開発状況下では、賃貸会社はかなりの賃貸収入を失うだけでなく、賃貸管理機器の無形の損失も被ることになります。
(3)賃貸物件の購入価格、利息、保険料、手数料等は、一定の賃貸期間内に賃料の形で償却・返済し、賃貸期間内に全額を回収します。有効期限が切れます。借手が契約を途中で終了することを許可した場合、貸手が投資した様々な社会的資金の管理費を回収することは困難になります。
これを考慮して、外国の法律および金融リース慣行は、契約の終了に厳しい制限を設けています。適用できる一般的な制限は3つあります。
(1)記事の形式は、ファイナンシャルリース契約の途中終了を制限することを明確に規定しています。このフォームの典型的な代表は米国です。米国は、「統一商事法典」に第2A-407条を追加して、次のように規定しています。契約が消費者リースではなく金融リースである場合...リース契約の約束者承諾者の同意なしに、キャンセル、終了、変更、拒否、履行の免除、または履行の代用を行うことはできません。 「」
(2)金融賃貸借契約の途中終了を制限する判例の形で決定する。たとえば、ドイツ連邦財産裁判所の事件は、「中途解約の禁止」の事件の基礎を形成しました。
(3)特定の金融賃貸契約では、契約の終了は契約条項の形で制限されています。
綜觀而言，租約是一份具有約束力的法律文件，對業主和租客所承諾的權利和責任具有重要影響。租約的條款在簽署前必須仔細考慮。與許多一般人的理解相反，lease contract management software的潛在後果可能不僅限於支付給業...
1.家賃を払います。契約法第226条は、「賃借人は、合意された期間内に家賃を支払うものとする。支払期間が合意されていないか、合意が明確でなく、本法第61条の規定に従って決定することができない。リース期間が1年未満の場合は、リース期間の満了時...
a) 租期租契通常乃指固定租期超過三年的租約。租約必須以契約的lease contract management software，即簽名、蓋章和交付。也就是說，租契各方須在一式兩份的租契上簽名、在簽名旁蓋上小紅章(通常為一小片紅色貼紙)及...